Недвижимость и земельные участки в Крыму

По мнению экспертов, рынок недвижимости Крыма недооценен. Это связано с целым рядом факторов: Это связано с целым рядом факторов:

  •  Затянувшийся переход земель под юрисдикцию российской власти
  •  Трудная доступность с материка
  •  Отсутствие развитой инфраструктуры

Развитие коммуникаций.

Однако, благодаря серьезным вливаниям из Федерального бюджета, ситуация может переломиться в ближайшие годы. Главным фактором является строительство Керченского моста, который соединит полуостров с материковой частью России. Уже сегодня завершено строительство фарватерных опор и начата установка арочных пролетов. Вторым амбициозным проектом является строительство современного широкополосного шоссе от Керчи до Севастополя, которое позволит резко увеличить автомобильную пропускную способность вглубь полуострова.

Реализация этих проектов позволит решить проблему туристической и энергетической доступности Крыма, что неизбежно приведет к увеличению туристических потоков и подстегнет рост недвижимости.

Отсутствие альтернативы.

Отсутствие доступной альтернативы черноморского побережья, так же является положительным фактором в выборе инвестиционного объекта в Крыму. Это крупнейший водный объект, подходящий для туристического отдыха в европейской части России. Воды каспийского залива мелеют, а объекты на севере слишком холодны для полноценного отдыха. Поэтому даже в отсутствии моста, туристический поток в летний период сохраняется на отметке в 4-5 миллионов человек.

Во что инвестировать?

В Крыму достаточно легко выбрать объект инвестиций. Это может быть земельный участок под строительство, готовый дом, квартира, коммерческая недвижимость и многое другое. Специалисты быстро подберут объект согласно персональным требованиям каждого клиента.

Инвестиции в квартиру или дом привлекательны своей простотой и широким кругом использования объекта. Вы можете сдавать его на постоянной основе, сдавать в курортный период или использовать для самостоятельного проживания и отдыха.

Дом можно построить самостоятельно или приобрести готовый. Самостоятельная постройка позволяет реализовать собственный проект необходимой площади и функциональности, продлить срок службы.

Однако такой подход требует серьезных денежных затрат, а доступная земля как правило далеко от берега. Покупка готового жилья дешевле и находится ближе к мору, однако сопряжена со всеми опасностями приобретения недвижимости на вторичном рынке.

Хорошим объектом инвестиций может стать развитие бизнеса в сфере питания, это может быть ресторан, бар, кафе или ларек. Главное правило большая туристическая проходимость в месте установки. Профессионалы смогут правильно оценить объект и рассчитать рентабельность.

Сфера технического обслуживания, такие как АЗС и СТО, так же могут привлечь внимание инвесторов. Автомобили постоянно нуждаются в ремонте, а возросший поток позволит занять соответствующую нишу и получать прибыль.